1970〜1980年築, 専有面積63.87㎡〜83.87㎡の平均販売価格
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西所沢パークハイツB棟
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩10分
1975年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
986万円
13.4万円/㎡
651
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1,321
AI査定結果
推定相場価格
986万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
875万円〜1,098万円
11.8万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年9月22日
西所沢パークハイツB棟
1,090万円（14.8万円/㎡）/ 2階 / 73.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 24.2万円 | 2階 | 73.87㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.8万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 西所沢パークハイツB棟 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅10分 | 1,090万円 | 14.8万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/28 | 向陽ハイツC棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/29 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/22 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/11 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 799万円 | 14.0万円 | 56.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファインライフ新所沢A棟 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅8分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/08 | 太陽マンション 所沢市弥生町 | 新所沢駅8分 | 980万円 | 11.2万円 | 87.86㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1973年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | 新所沢サンハイツ 所沢市泉町 | 新所沢駅9分 | 1,200万円 | 14.2万円 | 84.38㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | 光ハイツ3号棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅35分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.89㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/01 | 光ハイツ4号棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅3分 | 997万円 | 13.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/04 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 748万円 | 11.1万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/23 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/08 | 泉ハイツ2号棟 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.97㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/09 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 750万円 | 12.3万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/26 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | 緑ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅34分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | 所沢コーポラスG棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.8㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
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埼玉県所沢市向陽町
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1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
西所沢椿峰ニュータウン39街区6号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造